¡Sí! El seguro de condominio también se conoce como póliza HO6 en la industria del seguro. Las pólizas de seguros han evolucionado con el tiempo y HO6 es la forma de póliza utilizada para condominios y asociaciones de casas adosadas que cubren la vivienda. Es decir, incluso si estás en una casa adosada con cobertura de la asociación para el edificio, necesitarás una póliza HO6/condominio.
La ley de condominios de Utah cambió en 2011 y bajo el Código de Utah 57-8-43 encontrarás la ley completa y los detalles: enlace al documento en utah.gov.
Según la Sección 9(b), la asociación de condominios debe proporcionar un seguro de propiedad en:
(b) La cantidad total de cobertura proporcionada por el seguro de propiedad global o el seguro de costo de reemplazo garantizado no puede ser inferior al 100% del costo total de reemplazo de la propiedad asegurada en el momento en que se compra el seguro y en cada fecha de renovación.
El cambio más significativo en esta ley requirió que las asociaciones de condominios proporcionaran cobertura de propiedad para cualquier accesorio, mejora o mejora, aquí está el párrafo completo:
(c) El seguro de propiedad debe incluir cobertura para cualquier accesorio, mejora o mejora instalada en cualquier momento en una unidad o en un área común limitada asociada con una unidad, ya sea instalada en la construcción original o en cualquier remodelación o alteración posterior, incluyendo un revestimiento de piso, gabinete, accesorio de luz, accesorio eléctrico, accesorio de calefacción o plomería, pintura, revestimiento de pared, ventana y cualquier otro elemento que sea parte permanente de o esté fijado a una unidad o a un elemento común limitado asociado con una unidad.
La ley anterior a 2011 era vaga y solo requería que las asociaciones de condominios cubrieran hasta la pintura y el propietario individual del condominio tenía que cubrir todas las mejoras. Puedes imaginar la confusión con algunas de las reclamaciones resultantes de la nueva ley, que es mucho más clara. Si posees un condominio en un estado distinto de Utah, necesitarás investigar la ley en ese estado para asegurarte de estar debidamente cubierto.
Cuando la ley cambió, las asociaciones de condominios y sus aseguradoras respondieron con deducibles más altos para las pólizas de la asociación. El deducible más común que vemos es de $10,000, pero cada asociación es diferente y los deducibles pueden variar desde $1,000.00 hasta $100,000.00. Algunos administradores de propiedades de la asociación publican el deducible de la asociación en el sitio web de la asociación o del administrador de propiedades. También puedes contactar al administrador de propiedades o a la agencia de seguros de la asociación para obtener un certificado de seguro que contendrá el deducible.
Tu póliza individual HO6/de condominio debe incluir suficiente cobertura de construcción para cubrir el deducible de la asociación. Además de la cobertura de construcción para cubrir el deducible de la asociación, aquí hay algunas otras coberturas que tu póliza individual de condominio debería cubrir:
- Cobertura de vivienda/edificio
- Cobertura de propiedad personal para tus muebles, electrodomésticos, ropa, electrónicos, etc.
- Gastos adicionales de vivienda
- Cobertura de responsabilidad
- Evaluaciones por pérdida
Hay muchas otras coberturas que se pueden agregar a una póliza de condominio para asegurarte de tener la mejor protección. Llama a un agente de Anderson Insurance Group para más detalles.
La mayoría de las compañías hipotecarias requieren y pagan una póliza de condominio individual como parte de la cuenta de depósito en garantía. Todas las asociaciones de condominios requieren que un propietario de unidad individual tenga un seguro de condominio suficiente para cubrir el deducible de la asociación. Si eres propietario de un condominio individual y tu compañía hipotecaria no paga tu seguro, aún deberías tener cobertura de condominio. El costo puede ser tan bajo como $20.00 por mes y puede ser la diferencia entre la ruina financiera o la protección en caso de una reclamación.
Para obtener más detalles sobre el seguro de condominio y la ley de seguros de condominios de Utah, llama o haz clic para hablar con uno de nuestros miembros del equipo conocedores hoy mismo