Los inversionistas de viviendas desocupadas en Utah prefieren a Anderson Insurance Group para su cobertura de Casas Vacantes por muchas razones. La cobertura y la flexibilidad que ofrecemos es mucho mejor que otras opciones en el mercado. Esto le permite devolver mas dinero a su inversión y brindar una mejor protección durante el proceso del “flip.” A continuación siguen dos ejemplos:
- Periodos de póliza de seis meses con renovaciones trimestrales automáticas después de los primeros seis meses. Las primas se ganan en su totalidad para cada período de póliza. En otras palabras, si usted paga seis meses por adelantado y cancela la poliza en el mes 5, no hay reembolsos por lo que pago adelantado. Esto es lo que llaman “Fully-Earned”
- Nuestra cobertura de Casa Vacantes cubre los peligros 1-7; Incendio y relámpagos, tormenta de viento y granizo, explosión, motín o conmoción civil, aeronaves, vehículos y daños de humo. Nosotros también agregamos peligro #8, vandalismo y travesuras maliciosas. El añadir esta cobertura le ofrece una póliza sumamente completa. Incluso, cuando añide peligro #8, extiende cobertura a los contenidos personales si sufren un robo. Por debajo esta una copia del lenguaje que su poliza incluye al añadir el Peligro #8
116. ENDOSO LIMITADO CONTRA VANDALISMO, TRAVESURAS MALICIOSAS Y ROBO
En consideración de la prima adicional pagada, la cobertura se proporciona de la siguiente manera:
RIESGOS ASEGURADOS CONTRA CON LIMITACIONES, Cobertura A y Cobertura B, se agrega Riesgo 8 (Vandalismo o Daños Malintencionados) para cualquier estructura. Cobertura A y Cobertura B, Riesgo 8, limitaciones a. y B. se eliminan.
RIESGOS ASEGURADOS CONTRA CON LIMITACIONES, la Cobertura C, el Riesgo 8 (Vandalismo o Daños Malintencionados) y el Riesgo 9 (robo) se agregan para cualquier Propiedad Personal (como se describe y limita en la Cobertura C) asegurada bajo esta póliza. Cobertura C, Peligro 8, limitaciones a. y C. se eliminan. Peligro 9, limitación c. esta borrado.
LÍMITES DE RESPONSABILIDAD
El límite de responsabilidad por cada “pérdida” bajo el Peligro 8 bajo este endoso es el menor de:
- $10,000;
- El límite que figure en las Declaraciones de los bienes asegurados; o
- El “valor real en efectivo” de la “pérdida” de la propiedad asegurada.
Este límite se aplica a todas las “pérdidas” de la Cobertura A: Vivienda; Cobertura B: Otras estructuras programadas; Cobertura C: Propiedad Personal Combinada.
El límite de responsabilidad por cada “pérdida” bajo el riesgo 9 bajo este endoso es el menor de:
- $5,000;
- El límite que figure en las Declaraciones de los bienes asegurados; o
- El “valor real en efectivo” de la “pérdida” de la propiedad asegurada.
El límite de responsabilidad por cualquier “pérdida” bajo una combinación de los Peligros 8 y 9 bajo este endoso no excederá los $10,000.
Por ejemplo, un inversionista quien aseguro su proyecto con nuestro equipo estaba en proceso de un “flip” cuando un ladrón entro a la casa y se robó todas las tuberías de cobre. Este tipo de perdida normalmente no eta cubierta por la mayoría de las pólizas de casa vacantes. Gracias a la cobertura proveída bajo el peligro #8, la aseguradora cubrió este daño.
Usted debe repasar su póliza de vivienda desocupada para obtener todos los detalles sobre su cobertura, pero por debajo hay algunas otras cosas que debe tomar en cuenta:
- Las pólizas de viviendas desocupadas son ACV o pólizas de valor real en efectivo. Esto significa que cualquier parte de la estructura o contenido puede depreciarse según la edad de la propiedad dañada. Ósea, entre mas nuevo este, la aseguradora paga mas y entre mas viejo, paga menos.
- Las pólizas de viviendas desocupadas no cubren el robo de herramientas que se dejan en la propiedad. Usted y su equipo deben asegurarse de que todas las herramientas se retiren de la propiedad cada vez que se dejen vacantes.
- La cobertura de vivienda desocupada NO cubre los daños causados por el agua que se ha escapado de una tubería de agua y muchos otros tipos de daños causados por el agua. Deberá tomar precauciones para evitar daños por el agua, incluyendo cerrar el agua cada vez que usted o su personal dejen la propiedad desatendida.
