Los cuatro factores que más impactan en las tasas de seguro de propietarios de vivienda en Utah son:
- Tu “puntuación de seguro”, que es una combinación de tu crédito, estabilidad y otros factores que influyen en la puntuación general. Cada compañía de seguros utiliza sus propios algoritmos para determinar la puntuación de su empresa y ninguna compañía de seguros divulgará su algoritmo, ya que es información patentada que creen que les dará los mejores clientes. Una cosa que ayudará a la puntuación del seguro es incluir a un cónyuge o cosignatario en el préstamo. La consulta de una compañía de seguros sobre tu crédito para obtener la puntuación del seguro NO disminuirá tu puntuación ni afectará tu crédito. Todas las compañías de seguros utilizan una puntuación de seguro para determinar el costo de tu seguro de hogar.
- Puntuaciones de seguros y renovaciones de pólizas de hogar. Una forma de reducir tu prima de seguro de hogar en la renovación, es solicitar a tu agente que “reescale” tu póliza de renovación. Si tu puntuación ha mejorado, tu tarifa también mejorará.
- Características del hogar como la edad, tamaño, si la casa es de ladrillo o de marco, número de pisos, etc., todas hacen una diferencia en la tarifa.
- Edad del techo. Para calificar para las mejores tarifas de seguro de hogar en Utah, la edad del techo debe ser inferior a 20 años y estar en buenas condiciones. Las compañías de seguros utilizarán la edad del techo tanto como factor de elegibilidad como de precio. Por ejemplo, si tu techo tiene más de 21 años, es posible que no seas elegible para el seguro con ciertas compañías. Y si tu techo es completamente nuevo, es posible que califiques para un descuento con otras compañías. Cuanto más nuevo sea el techo, menor será tu seguro de hogar.
- La ubicación del hogar. La tecnología, el GPS y los mapas sofisticados han permitido a las compañías de seguros ser más precisas en sus precios. Las casas que están en áreas de viento fuerte pueden pagar un poco más y las casas en áreas de alto riesgo de incendio pueden pagar mucho más. Los incendios forestales recientes en los estados que rodean a Utah tienen muy preocupadas a las compañías de seguros, por lo que las casas en áreas de alto riesgo de incendio pagarán mucho más que en años anteriores.
Hay muchos otros factores utilizados para determinar el precio de una póliza de hogar, como sistemas de seguridad para el hogar, sensores de agua e incluso la raza de un perro en el hogar.
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